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신축 아파트의 인기가 높지만, 구축 아파트만의 매력도 분명 존재합니다. 가격 부담이 적고 입지가 좋은 경우가 많아 현명한 선택지가 될 수 있죠.하지만 무턱대고 구매했다가는 예상치 못한 문제로 후회할 수 있습니다. 그래서 준비했습니다! 후회 없는 선택을 위한 구축 아파트 구매 전 필수 체크리스트 7가지, 지금부터 꼼꼼히 살펴보세요!🔍 구축 아파트 구매 전 필수 체크리스트 7📝 1. 재건축 가능성 확인재건축 연한(통상 30년 이상) 경과 여부국토교통부 '정비사업 정보몽땅' 등 시스템 활용하여 정비구역 지정 여부 확인재건축 조합 구성 및 실제 사업 추진 현황 (진행 단계, 동의율 등)재건축 안전진단 통과 여부 또는 추진 현황가장 큰 기대 요인 중 하나인 재건축! 단순히 오래되었다고 다 되는 것은 아닙니다...

카테고리 없음 2025. 4. 13. 05:05

부동산 시장에서 구축 아파트에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다. 특히 일부 지역의 구축 아파트는 향후 몇 년 내에 시세가 2배 상승할 것이라는 전망도 나오고 있는데요. 과연 그 이유는 무엇일까요? 함께 살펴보시죠!✅ 1. 재건축 기대감으로 인한 가치 상승20년 이상의 구축 아파트는 재건축 가능성이 높아지면서 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 재건축이 이루어지면 단지의 가치가 크게 상승할 수 있기 때문입니다.예시: 서울 강남구의 한 구축 아파트는 재건축 추진 이후 시세가 급등한 사례가 있습니다.✅ 2. 입지적 장점과 생활 인프라구축 아파트는 대개 도심에 위치하여 교통, 교육, 상업 시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 입지적 장점은 부동산 가치 상승의 중요한 요소입니다.예시: 도심에 위치..

카테고리 없음 2025. 4. 12. 07:31

부동산 시장에서 “구축 아파트는 무조건 손해 본다”는 말, 한 번쯤 들어보셨죠? 하지만 실제로는 그렇지 않습니다. 요즘처럼 금리, 경기, 정책이 복잡하게 얽힌 시장에서는 구축만의 장점이 분명히 존재합니다. 오늘은 그 오해를 깰 수 있는 다섯 가지 이유를 정리해드립니다.✅ 1. 입지의 우위구축 아파트는 대부분 도시 개발 초기에 입지한 곳이 많아 도심 접근성이 탁월합니다.🚇 지하철 역세권🏫 학군, 병원, 마트 등 생활 인프라 완비🚗 직장과의 근접성도 장점같은 가격이라면 입지가 좋은 구축이 실거주 만족도는 더 높을 수 있습니다.✅ 2. 가격 안정성과 진입장벽 낮음신축 대비 매매가가 낮기 때문에 진입장벽이 낮아 실수요자나 초보 투자자에게 유리합니다.📉 가격 급등보다 완만한 상승곡선📈 하락장에서도 가격 ..

카테고리 없음 2025. 4. 11. 07:26

부동산 시장에서 ‘신축 선호’는 오래된 공식이었죠. 하지만 최근 들어 20년 이상 된 구축 아파트에 대한 수요가 눈에 띄게 늘고 있습니다. 왜 사람들은 오래된 아파트에 눈길을 돌리기 시작했을까요? 지금부터 그 진짜 이유를 알아봅니다.📍 구축 아파트 인기 상승의 핵심 요인✅ 뛰어난 입지많은 구축 아파트는 서울 및 수도권 핵심 지역에 위치해 있어 교통, 학군, 생활 인프라 등에서 신축보다 우위에 있습니다.✅ 재건축 기대감20년 이상 된 아파트는 재건축 연한을 넘긴 곳이 많아, 미래 가치 상승 가능성이 큽니다. 특히 정비사업 추진이 본격화되면 시세는 단기간에 급등할 수 있습니다.✅ 가격 접근성신축 대비 낮은 매매가로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적입니다. 같은 면적의 신축보다 2~3억 원 저렴한 경우도 많..

카테고리 없음 2025. 4. 10. 07:13

안녕하세요! 오늘은 최근 청천동에 아파트 매매를 알아보러 갔다가 우연히 방문하게 된 참치 맛집, 국선참치 후기를 들고 왔습니다. 이 동네 사는 친구가 강력 추천하길래 반신반의하며 따라갔는데, 결론부터 말씀드리자면... 정말 인생 참치를 만났습니다!부동산 투어 후 허기를 달래줄 곳을 찾아서...새로운 보금자리를 찾기 위해 청천동의 여러 아파트 단지를 둘러보느라 꽤 지쳐있었어요. 마침 점심시간도 훌쩍 넘긴 터라, 배에서 꼬르륵 소리가 요란하게 울리더라고요. 그때 친구가 "여기 진짜 괜찮은 참치집 있는데, 한번 가볼래?"라며 국선참치를 추천해 줬습니다.30년 장인의 손길이 느껴지는 국선참치국선참치는 겉보기에는 아담하고 소박한 동네 식당 같은 느낌이었어요. 하지만 문을 열고 들어서는 순간, 왠지 모를 장인의 포..

카테고리 없음 2025. 4. 9. 17:26